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Lokalaise
Demo

Lokalaise Immo

Lokale KI für Hausverwaltungen.
Mehr Zeit für Eigentümer und Mieter.

Lokalaise findet Beschlüsse, bereitet Versammlungsprotokolle vor und prüft Nebenkostenbelege – aus Ihren Objektakten.

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  • Jede Antwort mit Fundstelle

    Beschluss, Protokoll und Seite stehen direkt dabei.

  • Sie prüfen und geben frei

    Protokolle und Antworten entstehen als Entwurf in Ihrer Vorlage.

  • Betrieb inklusive

    Hardware, Updates und Wartung kommen von uns.

Was Lokalaise Ihrer Verwaltung abnimmt.

Drei Aufgaben, die in jedem Objekt wiederkehren – erledigt auf Ihren eigenen Unterlagen.

Nach der Versammlung steht der Protokollentwurf in Ihrer Vorlage: Beschlüsse markiert, Abstimmungsergebnisse übernommen, Lücken gekennzeichnet.

Jede Kostenart mit Beleg und Vorjahreswert. Fehlende Belege und auffällige Sprünge sind markiert, bevor Sie abrechnen.

Auf jede Anfrage folgt ein Antwortentwurf mit Fundstelle aus Hausordnung, Mietvertrag oder Teilungserklärung. Sie geben frei.

Anrufe nimmt der Assistent an.

Der Telefonassistent nimmt Schadensmeldungen auch nach Feierabend auf, legt den Vorgang an und notiert den Rückruf für Ihr Team.

Zum Telefonassistenten

Ihre Objektakten bleiben im Büro.

Beschlüsse, Belege und Mieterdaten verarbeitet Lokalaise auf einem Server bei Ihnen. Nichts davon geht in eine Anbieter-Cloud.

Sicherheit und Betrieb

Ein Paket. Alles enthalten.

Hardware, Software, Betrieb sowie alle Experten, Agenten und Module – auch der Telefonassistent.

Lokalaise M

725 €

netto pro Monat

bis 24 Nutzer

Lokalaise L

1.450 €

netto pro Monat

bis 48 Nutzer

Rund 30 € pro Nutzer und Monat (30,21 € bei voller Paketbelegung). M und L unterscheiden sich nur in der Kapazität.

Preise im Detail

Was Verwaltungen zuerst fragen.

Vier Antworten vor dem ersten Gespräch.

Sicherheit im Detail

Ja. Lokalaise läuft auf einem Server in Ihrem Büro. Beschlüsse, Verträge, Belege und Korrespondenz werden dort verarbeitet, wo sie liegen. Es gibt keine Übertragung in eine Anbieter-Cloud.

Ihre Verwaltung. Lokalaise bereitet Protokollentwürfe, Belegprüfungen und Antwortentwürfe vor und zeigt zu jeder Aussage die Fundstelle; Lücken werden als offene Punkte ausgewiesen. Freigabe, Abrechnung und rechtliche Bewertung im Einzelfall bleiben bei Ihnen.

Er nimmt Anrufe als Nebenstelle Ihrer Telefonanlage an, sagt zu Beginn, dass eine KI spricht, und antwortet nur aus Dokumenten, die Sie freigeben. Braucht es einen Menschen, verbindet er, legt einen Rückruf, eine Nachricht oder einen Vorgang für Ihr Team an. Gespeichert wird Text statt Ton.

Nein. Hardware, Software und Betrieb kommen aus einer Hand; Updates, Überwachung und Wartung übernimmt Lokalaise aus der Ferne, ohne dass Ihre Inhalte an uns übertragen werden. Ihre IT oder Ihr IT-Dienstleister bleibt für Netzwerkfreigaben und Zugänge eingebunden.

Bringen Sie Beschlusssammlung und Belege mit.

In rund 30 Minuten zeigen wir Lokalaise live an Beispielunterlagen aus Ihrem Verwaltungsalltag.

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